Estimation théorique
Allée du Pré Clair,14480 Moulins en Bessin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Pré Clair,14480-Moulins en Bessin indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-27 | 16 | RUE DE CREULLY RUCQUEVILLE | 5 | 218 | 500 | 359500€ | 1649€ |
2022-08-22 | 2 | ALL DU MOULIN A VENT | 5 | 90 | 794 | 181000€ | 2011€ |
2022-06-16 | 2 | ALL DE LA DESCENTE | 6 | 178 | 469 | 290069€ | 1630€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE L'EGLISE RUCQUEVILLE | 5 | 140 | 603 | 217400€ | 1553€ |
2020-12-22 | 3 | IMP DU PETIT CLOS | 4 | 110 | 930 | 229500€ | 2086€ |
2021-02-12 | 4 | ALL DU MOULIN A VENT | 7 | 145 | 4910 | 420500€ | 2900€ |
2021-08-17 | 1 | IMP DU PETIT CLOS | 5 | 101 | 1078 | 262002€ | 2594€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 133 | 670 | 329000€ | 2474€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE VAUSSIEUX | 8 | 277 | 4146 | 370950€ | 1339€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DE L EGLISE MARTRAGNY | 3 | 106 | 144 | 171000€ | 1613€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DE L EGLISE MARTRAGNY | 3 | 106 | 144 | 186000€ | 1755€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DE L ORMELET | 4 | 120 | 83 | 185500€ | 1546€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE VAUX | 6 | 155 | 1002 | 175000€ | 1129€ |
2020-08-11 | 24 | RUE DE L ORMELET | 4 | 125 | 1000 | 230000€ | 1840€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE L ORMELET | 4 | 125 | 1000 | 317500€ | 2540€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DE L ORMELET | 4 | 115 | 500 | 347000€ | 3017€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DE L ORMELET | 6 | 125 | 500 | 258950€ | 2072€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 108 | 214 | 260000€ | 2407€ |
2019-11-08 | 23 | RUE DU MARRONNIER | 7 | 171 | 0 | 38213.4€ | 223€ |
2022-08-18 | 8 | RUE DES COLOMBES ( COULOMBS) | 5 | 104 | 551 | 257875€ | 2480€ |
2020-04-17 | 1 | RUE MARCEL RENAUD (COULOMBS) | 5 | 96 | 586 | 77000€ | 802€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DU MARRONNIER | 6 | 110 | 1363 | 220000€ | 2000€ |
2021-02-02 | 24 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 5 | 121 | 510 | 234000€ | 1934€ |
2019-05-07 | 19 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 62 | 500 | 200000€ | 3226€ |
2020-12-04 | 27 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 5 | 87 | 352 | 166000€ | 1908€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 109 | 319 | 217000€ | 1991€ |
2021-07-16 | 28 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 7 | 118 | 986 | 235000€ | 1992€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 115 | 167 | 297500€ | 2587€ |
2020-10-15 | 20 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 81 | 132 | 130800€ | 1615€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DU MARRONNIER | 6 | 170 | 588 | 326000€ | 1918€ |
2020-06-02 | 26 | VC HAMEAU DE SAINT LEGER | 9 | 210 | 0 | 259000€ | 1233€ |
2022-05-18 | 33 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 6 | 165 | 352 | 286900€ | 1739€ |
2020-12-15 | 7 | RUE SAINTE CROIX GRAND TONNE | 7 | 257 | 324 | 542000€ | 2109€ |
2022-10-10 | 1 | RTE DE DUCY | 4 | 132 | 0 | 162000€ | 1227€ |
2021-07-02 | 5097 | SAINT LEGER | 4 | 79 | 4208 | 238000€ | 3013€ |
2021-03-09 | 2 | CHE DE LA BARONNIE | 5 | 88 | 500 | 221000€ | 2511€ |
2019-09-04 | 5106 | SAINT LEGER | 4 | 100 | 1925 | 190950€ | 1910€ |
2021-01-22 | 2 | CHE DE LA BARONNIE | 5 | 108 | 0 | 248000€ | 2296€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DE L EGLISE COULOMBS | 6 | 186 | 819 | 365000€ | 1962€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DU CLOS SAINT VIGOR | 5 | 136 | 500 | 302000€ | 2221€ |
2022-05-02 | 20 | RUE DE L EGLISE COULOMBS | 5 | 154 | 801 | 320000€ | 2078€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DU CLOS SAINT VIGOR | 4 | 155 | 1208 | 220000€ | 1419€ |
2019-09-03 | 9 | RUE DU CLOS SAINT VIGOR | 4 | 90 | 500 | 165480€ | 1839€ |
2019-09-09 | 17 | LES HAUTS JARDINS | 5 | 165 | 702 | 254000€ | 1539€ |
2022-07-12 | 19 | LES HAUTS JARDINS | 2 | 65 | 709 | 238800€ | 3674€ |
2021-11-23 | 0 | CHE DE VAUSSIEUX A RUCQUEVILLE | 5 | 115 | 1000 | 162000€ | 1409€ |
2021-12-14 | 332 | RUE DU CAMP DE VAUSSIEUX | 5 | 151 | 1000 | 253000€ | 1675€ |
2020-11-03 | 208 | RUE LA CHEVAUCHEE DE GUILLAUME | 6 | 120 | 526 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-07 | 238 | RUE DU CAMP DE VAUSSIEUX | 5 | 128 | 500 | 210250€ | 1643€ |
2022-06-03 | 24 | RUE DU FRESNAY | 7 | 173 | 637 | 437100€ | 2527€ |
2020-01-16 | 5011 | VILLAGE DU MOULIN | 5 | 135 | 693 | 265000€ | 1963€ |
2020-12-11 | 5015 | VILLAGE DU MOULIN | 4 | 148 | 819 | 245500€ | 1659€ |
2020-03-13 | 12 | CHE DES BUQUETS | 1 | 50 | 589 | 56000€ | 1120€ |
2021-03-05 | 5014 | VILLAGE DU MOULIN | 6 | 130 | 1041 | 277000€ | 2131€ |
2020-09-04 | 5017 | VILLAGE DU MOULIN | 5 | 95 | 1066 | 236500€ | 2489€ |
2022-03-09 | 5017 | VILLAGE DU MOULIN | 5 | 95 | 1066 | 291500€ | 3068€ |
2022-02-24 | 2 | RUE D ESQUAY | 3 | 80 | 833 | 194500€ | 2431€ |
2022-02-14 | 7 | VEN DES JARDINS | 4 | 100 | 740 | 220000€ | 2200€ |
2020-10-15 | 1 | RTE DE CREULLY | 4 | 115 | 674 | 242000€ | 2104€ |
2019-07-08 | 5001 | VILLAGE DU MOULIN | 5 | 129 | 939 | 240850€ | 1867€ |
2020-12-21 | 12 | RTE DE VIEUX PONT | 3 | 114 | 1500 | 295000€ | 2588€ |
2020-10-16 | 3 | CHE DE VAREMBERT | 6 | 138 | 410 | 216800€ | 1571€ |
2020-10-28 | 15 | RUE D ESQUAY | 5 | 98 | 532 | 220000€ | 2245€ |
2020-05-11 | 1 | CHE DE VAREMBERT | 2 | 55 | 585 | 74000€ | 1345€ |
2022-09-08 | 4 | RTE DE VIEUX PONT | 4 | 140 | 0 | 200000€ | 1429€ |
2021-03-18 | 2 | RTE DE VIEUX PONT | 6 | 197 | 1109 | 242500€ | 1231€ |
2022-04-26 | 62 | VILLAGE DU MOULIN | 7 | 198 | 0 | 150000€ | 758€ |
2022-10-25 | 7 | RTE DE VIEUX PONT | 4 | 149 | 366 | 299900€ | 2013€ |
2020-11-27 | 73 | VAUSSIEUX | 6 | 325 | 597 | 800000€ | 2462€ |
2019-05-29 | 5042 | LE BOURG | 3 | 80 | 566 | 240000€ | 3000€ |
2020-05-19 | 3 | RUE D ESQUAY | 4 | 136 | 507 | 376000€ | 2765€ |
2022-05-12 | 5069 | LE CLOS DE BAS | 5 | 90 | 1000 | 627000€ | 6967€ |
2021-05-19 | 5041 | LE BOURG | 4 | 208 | 115 | 387000€ | 1861€ |
2019-12-06 | 515 | RUE DE VIEUX PONT | 6 | 187 | 1568 | 194000€ | 1037€ |
2020-09-04 | 5050 | LE BOURG | 3 | 120 | 520 | 148500€ | 1238€ |
2022-09-19 | 70 | VILLAGE DU MOULIN | 3 | 62 | 54 | 95000€ | 1532€ |
2020-09-04 | 19 | RUE SAINT THOMAS BECKETT | 4 | 114 | 53 | 33000€ | 289€ |
2021-09-10 | 12 | CHEM DE LA MURAILLE | 6 | 150 | 500 | 343701€ | 2291€ |
2021-08-13 | 16 | CHEM DE LA MURAILLE | 5 | 114 | 1012 | 346022€ | 3035€ |
2022-05-03 | 4 | CALLOUET | 5 | 91 | 1134 | 250000€ | 2747€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DE CREULLY | 4 | 125 | 1805 | 330000€ | 2640€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DE CREULLY | 4 | 125 | 1805 | 406600€ | 3253€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DE CREULLY | 5 | 98 | 1487 | 243300€ | 2483€ |
2021-01-15 | 5029 | LE BOURG | 3 | 80 | 120 | 109000€ | 1363€ |
2019-11-19 | 5127 | LES HAUTS VENTS | 8 | 156 | 500 | 262000€ | 1679€ |
2019-06-19 | 5086 | LE BOURG SAINT CROIX GRAND | 9 | 174 | 20053 | 450000€ | 2586€ |
2019-10-03 | 33 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 133 | 505 | 150000€ | 1128€ |
2021-08-24 | 53 | RUE DES HAUTS VENTS | 7 | 168 | 760 | 278000€ | 1655€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE CREULLY | 3 | 80 | 835 | 198000€ | 2475€ |
2020-11-16 | 5062 | LA BUTTE | 3 | 160 | 508 | 180000€ | 1125€ |
2021-03-31 | 60 | LE BOURG | 9 | 339 | 7695 | 862000€ | 2543€ |
2021-04-08 | 5041 | RUE DE VIENNE | 4 | 126 | 473 | 377000€ | 2992€ |
2020-10-28 | 5039 | LE BOURG | 3 | 110 | 242 | 165000€ | 1500€ |
2021-10-13 | 5014 | LE BOURG SAINT CROIX GRAND | 4 | 124 | 146 | 135000€ | 1089€ |
2020-08-13 | 9 | RTE DE DUCY | 6 | 153 | 385 | 259000€ | 1693€ |
2020-05-29 | 5065 | LES PERELLES | 7 | 206 | 0 | 286000€ | 1388€ |
2019-09-30 | 51 | LE BOURG | 5 | 173 | 334 | 335000€ | 1936€ |
2020-08-05 | 20 | RUE DE L EGLISE SAINTE CROIX G | 5 | 103 | 76 | 195000€ | 1893€ |
2022-01-17 | 5018 | LE BOURG | 5 | 139 | 380 | 242200€ | 1742€ |
2019-08-27 | 4 | RTE DE DUCY | 4 | 105 | 1300 | 258000€ | 2457€ |
2020-06-03 | 17 | RTE DE DUCY | 6 | 140 | 500 | 247000€ | 1764€ |
2019-09-05 | 5064 | VIEUX PONT | 6 | 220 | 3877 | 180000€ | 818€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE L EGLISE SAINTE CROIX | 2 | 88 | 89 | 160000€ | 1818€ |
2021-07-27 | 5015 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 250 | 35 | 715000€ | 2860€ |
2021-07-01 | 17 | RUE JEAN DE VIENNE | 5 | 118 | 500 | 236000€ | 2000€ |
2022-06-15 | 5021 | LE BOURG | 9 | 277 | 500 | 800000€ | 2888€ |
2021-09-02 | 5070 | PRE CATEL | 4 | 96 | 969 | 810000€ | 8438€ |
2021-08-03 | 9 | RUE JEAN DE VIENNE | 6 | 137 | 413 | 333200€ | 2432€ |
2019-08-01 | 3 | SENTE DES CROTTES | 5 | 92 | 32 | 188500€ | 2049€ |
2022-02-01 | 5058 | LIEU MAILLOT | 7 | 186 | 500 | 270000€ | 1452€ |
2021-09-22 | 2 | CHE DES SABLONS | 2 | 78 | 391 | 220000€ | 2821€ |
2022-05-12 | 5033 | LE BOURG | 5 | 130 | 1094 | 415000€ | 3192€ |
2020-11-23 | 2 | CHE DES GLANES | 6 | 185 | 1687 | 280000€ | 1514€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 112 | 1000 | 190000€ | 1696€ |
2021-12-08 | 2 | RTE DU LOMBOIS | 2 | 81 | 219 | 163500€ | 2019€ |
2020-01-31 | 5 | CHE DES GLANES | 4 | 84 | 591 | 195500€ | 2327€ |
2021-07-08 | 11 | RTE DE BAYEUX | 3 | 88 | 215 | 153300€ | 1742€ |
2022-11-02 | 24 | RTE DE BAYEUX | 6 | 140 | 1500 | 297000€ | 2121€ |
2019-07-03 | 6 | RUE SAINT LEGER | 5 | 113 | 3110 | 234600€ | 2076€ |
2021-05-10 | 5057 | LE CLOS DE LA MARE | 4 | 117 | 564 | 236000€ | 2017€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 111 | 514 | 153000€ | 1378€ |
2020-12-15 | 5074 | LE CLOS DE LA MARE | 8 | 160 | 500 | 225000€ | 1406€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 1636 | 352000€ | 2708€ |
2021-05-20 | 209 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 15 | 471 | 7696 | 950000€ | 2017€ |
2021-06-28 | 2 | RUE SAINT LEGER | 6 | 170 | 1534 | 300000€ | 1765€ |
2020-03-30 | 4 | CHEM DU PILAMBERT | 5 | 239 | 1332 | 296500€ | 1241€ |
2021-04-06 | 2 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 4 | 73 | 61 | 150000€ | 2055€ |
2021-08-26 | 2 | CHEM DU PILAMBERT | 5 | 142 | 1000 | 310000€ | 2183€ |
2019-11-19 | 2 | IMP DU LAVOIR | 1 | 60 | 218 | 120000€ | 2000€ |
2021-11-05 | 8 | CHE MOULINIER HAMEAU DE LA RIV | 5 | 125 | 253 | 233800€ | 1870€ |
2021-11-29 | 364 | CHE DE LA HAIZERIE | 2 | 60 | 579 | 115000€ | 1917€ |
2019-10-18 | 5 | CHE DE BEAUVAIS | 6 | 143 | 1500 | 237420€ | 1660€ |
2022-05-02 | 167 | LES PERRELLES | 2 | 36 | 24984 | 205000€ | 5694€ |
2019-08-14 | 167 | LES PERRELLES | 2 | 36 | 6880 | 230000€ | 6389€ |
2019-08-14 | 167 | LES PERRELLES | 2 | 36 | 160 | 230000€ | 6389€ |
2022-01-05 | 21 | RUE DE LOUCELLES | 4 | 92 | 248 | 192000€ | 2087€ |
2019-06-07 | 2 | CHE DU MONT DESERT | 5 | 137 | 500 | 239500€ | 1748€ |
2022-02-01 | 5 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 135 | 1000 | 349500€ | 2589€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE CARCAGNY | 5 | 83 | 305 | 210250€ | 2533€ |
2020-10-28 | 130 | CHE DU JARDIN ST GILLES | 5 | 125 | 174 | 179000€ | 1432€ |
2022-05-27 | 5049 | LE BOURG | 4 | 119 | 190 | 254000€ | 2134€ |
2020-04-01 | 116 | CHE DU JARDIN ST GILLES | 4 | 72 | 379 | 188800€ | 2622€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 141 | 1000 | 232000€ | 1645€ |
2022-05-19 | 7 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 141 | 1000 | 305000€ | 2163€ |
2022-06-14 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 119 | 500 | 215000€ | 1807€ |
2022-01-04 | 5037 | LE BOURG CULLY | 3 | 107 | 142 | 117500€ | 1098€ |
2020-03-30 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 168 | 440 | 259000€ | 1542€ |
2021-05-01 | 5045 | RUE DE QUEBEC | 1 | 159 | 783 | 114400€ | 719€ |
2021-06-24 | 59 | RUE DU BOURG L ABBE | 8 | 190 | 1480 | 390000€ | 2053€ |
2021-07-23 | 529 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 10 | 405 | 2330 | 1530000€ | 3778€ |